Cabris 1677

Schöne Luxus-Villa mit Klimaanlage und Fitnessstudio nur wenige Gehminuten von dem charmanten Dorf Cabris entfernt, mit seinen guten Restaurants. Für 8 Personen, mit Studiowohnung bis zu 10 Personen. Der Eigentümer Hauseigentümer kann Anfragen für 2025 leider erst im Dezember bestätigen.

Das schöne Haus liegt ruhig auf einem Grundstück von ca. 2500 m2. Das Grundstück ist beinah flach und komplett eingezäunt mit Zaun und Bepflanzung. Parkplatz für 3 Autos innerhalb des Grundstücks, eigene Zufahrt, Garage und Eingangstor mit Fernbedienung. Es gibt mehrere Sitzbereiche und Terrassen im Freien mit den dazugehörigen Gartenmöbeln, Spielwiese, große schattenspendende Bäume im liebevoll, von einem Gartenarchitekten angelegten, Garten (Sie haben hier sowohl viel Schatten als auch viel Sonne). Das beheizte Schwimmbad (10 x 5 m) ist mit einer Gegenstromanlage und elektrischem Verdeck ausgestattet. Es ist ein haut- und umweltfreundliches Salzwasserbad mit Elektrolyse, das mit Sonnenergie (in Kombination mit Wärmepumpe) beheizt wird. Mehrere Sonnenliegen beim Pool vorhanden. Umkleidebereich und Außen-Dusche. Boule-Feld, Tischtennis, Poolhaus mit Außenküche und WC/Dusche, Natursteinhäuschen, Springbrunnen. Bei diesem Haus bleiben wenig Wünsche offen. Sogar ein Fitnesraum ist vorhanden der von den Gästen genutzt werden. BBQ (mit Gas erhitzte Kohlen) ist ebenfalls vor Ort. Von Cabries aus sind Sie schnell am Strand und haben viele hüsche Orte in der Gegend. Eine sehr schöne Golfbahn ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus ist ausserdem nur 45 Minuten mit dem Auto vom Wintersportgebiet Gréolieres entfernt.

Interieur

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Essbereich, Diele, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer plus Gäste-WC. Vom Haus aus gelangen Sie in die Garage, die auch für größere Autos geeignet ist (ebenerdig). Die Küche ist komplett modernisiert und wurde mit professionellen Geräten ausgestattet wie z.B. ein Stoves Richmond (Herd und Backofen), amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. In einem Nebenraum befinden sich eine Bosch Waschmaschine sowie ein Bosch Tockner. Ausstattung, Möbel und Betten sind neu. 3 Zimmer mit Doppelbetten von 1.80, 1.60 und 1.40 sowie in einem der Zimmer ein Etagenbett (0.90 x 2.00). Diese sehr luxuriöse Villa verfügt über Gegensprechanlage, Internet/Wi-Fi, Festnetztelefon. TV angeschlossen an das Internet und an die Satelittenanlage (auch internationale Kanäle). Balkontüren mit hölzernen Fensterläden oder elektrischen Jalousien. Die Fenster sind entweder mit elektrische Rollos gesichert oder mit einem Gitter. Alarmanlage vorhanden. Die Klimaanlage kann per Raum angesteuert werden und kann auch als Heizung fungieren. Auf Wunsch einstellbares mechanische Lüftungssystem mit Zufuhr von Frischluft in allen Räumen. Kinderbett und Hochstuhl zur Verfügung. In einem separaten neuen Nebengebäude befindet sich ein eine Studiowohnung mit Schlafgelegenheit für zwei Personen (Eckschlafsofa), dann ist das Haus für bis zu 10 Personen geeignet. Ausserdam steht hier eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Ebenfalls im Nebengebäude ein Fitnessraum, der auch genutzt werden kann wenn das Studio nicht gebucht wurde.

Besonderheiten: Kaution 500 € | Endreinigung 150 € für das Haus und 75 € für das Studio | Wäschepaket 25 € pro Person | Zuschlag Studiowohnung für 2 Personen 400 € pro Woche | Haustiere auf Anfrage | Bis 29-06 und ab 17-08 Poolheizung möglich für 120 € pro Woche dazu gebucht werden. Zwischenreinigung 100 € | Rabatt für längere Zeiträume bis zum 27. April 2024 und nach dem 28. September 2024 auf Anfrage.

Das Haus ist gut gesichert, die Kameras können vom Mieter auf Wunsch auch komplett ausgeschaltet werden.

Kürzlich wurde der Poolbereich weiter verschönert mit neuen Türen im Poolhaus und neuen Fliesen. (siehe letztes Foto unserer Päsentation)